曾煥平：港美息差擴闊 本港加息料為時日 發展商新盤定價傾向「求量」

仲量聯行香港主席曾煥平今日就美國聯邦儲備局維持利率不變的決定發表看法。他強調，儘管美國是次暫停加息，惟並不代表加息的陰霾已然散去。 曾煥平指出，目前美國的通脹壓力依然處於高位，進一步加息的壓力可謂與日俱增。基於香港聯繫匯率制度下港元與美元掛鈎的特性，本港的利率政策無可避免地會受美國影響。他續指，現時香港與美國之間的息差已顯著擴大，市場普遍預料美國未來若再次加息，香港亦將隨之上調利率，這僅屬時間問題。 曾煥平分析，一旦本港加息，將無可避免地增加置業人士的按揭供款負擔。同時，對發展商而言，財務壓力亦會進一步加重。受此預期影響，市場觀察到近期不少發展商在推出新盤時，其開價策略已趨向保守。這些發展商寧願「求量多於求價」，旨在加快物業流轉及資金回籠，以應對潛在的市場變化。