中原地產估計9月樓宇買賣止跌回升 料成交宗數按月升逾9%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，估計九月份整體樓宇買賣合約登記宗數及金額均將止跌回升，結束此前連續兩個月的跌勢。市場分析認為，多項利好因素共同推動了買家入市意欲，使樓市交投氣氛有所改善。 根據中原地產研究部數據，截至9月22日，九月份整體樓宇買賣合約登記（涵蓋住宅、車位及工商舖物業）暫錄得4531宗，涉及總值381.76億港元。該行初步估計，全月成交宗數有望達到約6300宗，總值則高達約520億港元。與八月份錄得的5768宗及445.18億港元相比，預計九月份的成交宗數及金額將分別按月上升9.2%及16.8%，表現顯著改善。 市場人士分析指，多項因素有助刺激九月樓市交投。八月期間香港股市表現靠穩，為整體投資氣氛帶來正面支持。此外，發展商積極推售九龍區新盤，部分項目採取貼近二手價的策略開售，成功吸引大批買家，市場反應熱烈，有效帶動了樓市交投氣氛。與此同時，大型銀行延續定息按揭計劃，為潛在買家提供了更明確的置業成本預期，進一步恢復了買家的入市意欲。在多重利好消息帶動下，整體樓宇買賣成交終止了連續兩個月的跌勢，重拾升軌。