亞太商業地產投資回升，第三季增長25%

在2025年第三季度，亞太地區的商業地產投資額大幅上升，按年增長25%至504億美元。MSCI最新的《亞太資本趨勢報告》指出，此增長歸因於投資組合及實體交易數量的激增，佔據了季度總成交量的一半。包括南韓、澳洲、新加坡、香港及印度在內的主要市場，由於融資成本下降及貿易相關不確定性減弱，投資氣氛明顯改善。 市場消息指，投資者對包括數據中心、日本多户住宅及澳洲倉庫在內的成長型領域興趣增強，顯示投資者對結構性韌性資產的信心逐漸回升。根據網絡查詢，近期香港及新加坡的數據中心需求持續增長，推動兩地交易活躍。 MSCI 亞洲私募資產研究主管趙捷明表示，雖然對於全球經濟增速及關税問題的疑慮仍存，但市場情緒較年初更加樂觀。投資回報已重返正值，多數主要市場的商業活動均已恢復，且第四季的交易預期仍保持健康水平。綜合而言，市場在2025年底有望進一步向好。