中國海外(00688)上半年核心溢利跌9.7%至79.3億元人幣 中期息派23仙

中國海外（00688）公佈截至今年半年度業績，期內錄得股東應佔核心溢利79.3億元（人民幣．下同）。若以2025年公佈的核心股東應佔溢利87.8億元作比較，則按年減少9.7%。集團同時宣佈派發中期股息每股23港仙，較去年同期的25港仙減少8%。 在收入表現方面，集團錄得2026年中期收入達976億元，按年上升約17%。同期經營溢利錄得125.5億元，按年增加3.5%。儘管核心溢利錄得跌幅，中國海外強調其財務狀況繼續保持穩健。截至2026年6月底，集團的資產負債率為51.6%，而淨借貸比率則維持在27.2%的健康水平。 財務數據顯示，期內有息負債規模較年初減少101.5億元，經營性現金淨流入達到285.2億元，反映集團在現金流管理上表現良好。此外，中國海外的融資成本處於行業最低區間，有助於控制財務費用。 盈利能力指標方面，期內毛利率為16.1%。分銷費用與行政費用佔收入的比例則為2.8%。與去年同期相比，這兩項指標均錄得下降，去年同期毛利率為17.4%，分銷費用與行政費用佔收入的比例為3.8%，顯示集團在成本控制方面取得一定成效。 營運方面，集團系列公司於期內實現高品質交付2.1萬套房屋。展望未來，中國海外管理層指出，儘管房地產市場仍在調整，集團將繼續堅守年初提出的「三大驅動力」相關判斷。集團相信，宏觀經濟的穩健增長、政策支持以及供需結構的持續優化，正不斷夯實市場止跌回穩的基礎。同時，集團攻守兼備的內生發展韌性，亦堅定其持續穩健高質量發展的信心。 受業績公佈消息帶動，中國海外股價於市場早段表現活躍，現報14.34港元，升3.988%。