招商局置地項目公司獲深圳海城錦注資2.77億人幣 股權攤薄至七成

招商局置地(00978)公佈，旗下項目公司已與深圳海城錦簽署增資協議，據此深圳海城錦將向項目公司注資合共2.77億元人民幣。交易完成後，招商局置地於該項目公司的持股比例將由原來的100%降至70%，而深圳海城錦則取得30%股權。 根據增資協議條款，深圳海城錦是次出資涵蓋兩個部分：其中1.74億元人民幣將注入項目公司的註冊資本，餘下1.03億元人民幣則撥入資本公積。招商局置地董事會估計，扣除相關成本及開支後，是次視作出售事項所得款項淨額約為2.77億元人民幣，公司擬將該款項用於該地塊的開發項目。 招商局置地方面指出，是次引進外部投資者為集團提供了良好契機。透過引入優質投資者，公司得以在項目公司投資前估值溢價的基礎上完成增資，有效提升項目公司的投資後估值。同時，集團仍將保留項目公司70%的控股權，繼續對其營運及戰略方向行使控制權，確保項目發展符合集團整體策略。 此外，集團進一步表示，以溢價形式引入外部資金將有助於充實項目公司的營運資金，從而減少集團未來在該項目上的出資需求。長遠而言，此舉亦可望降低集團的資產負債率，優化資本結構，進一步提升整體財務靈活性。