本港十大屋苑上週末二手成交回落 美聯：新盤主導市場焦點

據美聯物業的最新市場統計顯示，本港十大主要屋苑於剛過去的週末，錄得約7宗二手住宅買賣成交。與再對上一個週末的約8宗交投量相比，按週減少1宗，跌幅約為12.5%。值得留意的是，十大屋苑的週末交投宗數已連續十個週末維持在單位數水平。 然而，若將統計範圍擴展至15大屋苑，同一週末則錄得約9宗買賣，較對上一個週末的成交量輕微增加約12.5%。 美聯物業高級董事布少明指出，近期多個全新樓盤相繼推出市場，形成「浪接浪」的推盤攻勢，成功搶佔市場大部分焦點及資金。他解釋，新盤密集式登場，不僅顯著提振了整體樓市氣氛，亦使一手市場交投表現熾熱。 布少明續稱，二手市場目前呈現觀望與入市意慾並存的局面。儘管發展商積極推售新盤，但仍有部分準買家積極在二手市場尋找具吸引力的「筍盤」。此外，不少未能成功購入一手新盤的向隅客亦見迴流至二手市場，伺機捕捉合適的物業，反映二手市場在面對一手主導的情況下，潛在需求依然存在。