第一太平戴維斯獲委託代理蘭桂坊核心地段舖位 罕有放租售料吸投資者關注

國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)近期獲接管人及經理人委託，作為中環德己立街38–44號好利商業大廈低層地下A舖（下稱「該物業」）的首席代理，負責租售事宜。 據介紹，該物業建築面積約3228平方呎，以現狀交吉形式出售及出租。物業坐落中環夜生活熱點蘭桂坊核心地段，即德己立街最旺路段，地理位置優越。其門面闊度約17呎，深度約100呎，實用率高，並配備完善的水電設施，適合多種類型的商業活動進駐，包括特色餐飲、酒吧、娛樂概念店及私人會所等。 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示，該物業位處享譽全球的夜生活勝地蘭桂坊，擁有廣闊的客源基礎。憑藉其罕有的大樓面、優越地段及濃厚的夜經濟氛圍，預期該物業具備豐厚的營運及增值潛力。他續指，是次項目同時提供出售及出租方案，大大增加了靈活性，無論是尋求穩定回報的長線投資者，抑或是鋭意進駐核心商圈的自用買家，均屬不可多得的優質選擇。 第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清指出，中環德己立街的舖位放盤極為罕有，多年來該街道的買賣成交宗數稀少。她引述，最近一宗德己立街成交為2022年，由該行促成，現為「住好啲」（G.O.D.)的舖位，成交價錄得1.65億港元。而最近一宗德己立街餐飲酒吧段的地舖成交，則可追溯至2021年，一個與和安裏交界的地舖以1.83億港元成交。再往前推，對上一宗涉及同類物業的成交，則要數到2015年透過公司買賣方式出售的榮華大廈地下D舖酒吧地舖，成交價為1.68億港元。這些過往的成交紀錄，進一步凸顯了是次放盤的稀有價值。