中原城市領先指數回落 新界西樓價跌幅三年最大

中原城市領先指數(CCL)最新報143.03，按周下跌0.3%，此前連升3周，但現時回軟。今年以來，整體樓價累計上升近4%。市場消息指出，大型屋苑及中小型單位樓價均下跌0.6%，結束了連續3周的升勢，唯獨大型單位錄得約1.3%的升幅。 在地區樓價方面，四區有兩區上升、兩區下跌。其中，新界西樓價按周下跌近3%，為三年來最大跌幅；港島亦下跌逾1.5%。相對而言，九龍及新界東分別上升1.1%和0.3%。 據瞭解，市場對美國聯儲局的政策走勢高度關注，預期其可能於短期內調整利率，這或對本地樓市產生一定影響。現時，業主的放盤價格有所提升，買賣雙方存在明顯拉鋸，二手市場交投略顯淡靜。業內人士分析，未來樓價走勢將取決於外部經濟環境的變化及內地政策調整。 (CCL)作為樓市的標杆指數，其波動亦反映了投資者對未來市場前景的複雜預期。