《財政預算案》上調億元豪宅印花税 政府消息人士料對入市意欲影響輕微

政府最新一份《財政預算案》宣佈，將調整涉及金額達1億元或以上的住宅物業交易印花税率。根據新修訂，有關税率將由原來的4.25%調高至6.5%。 據政府消息人士透露，是次税率調整的主要目的是為政府開源，同時盡量將對整體物業市場的影響減至最低。消息人士指出，預計這類超級豪宅的買家，不會因為税款增加而改變其入市決定。消息人士強調，「超級豪宅本身已是身份象徵，額外增加數百萬元税款，對這類買家而言影響不大。」 消息人士進一步解釋，本財政年度至今的十個月內，涉及逾1億元的住宅物業成交量不足200宗，佔整體市場比例極低。因此，是次印花税率調整預計不會對普羅大眾的樓市產生任何實質影響。當局亦強調，今次税率上調是秉持「能者多付」的原則，並非市場上所形容的對樓市「加辣」。 至於非住宅物業方面，政府發言人表示，新調整的印花税率將不適用於商業樓宇。發言人解釋，目前商業樓宇市場仍面臨挑戰，因此現階段不適宜增加相關税率，以免對該市場構成負面影響。