渣甸山包華士道8號豪宅估值下跌40%，接管人推出市場放售

近期本港地產市場交投明顯回升，但有個別超級豪宅出現銀主盤情況，其中渣甸山包華士道8號豪宅屋地最新估值約為6億元，較上次放售價下跌40%。根據仲量聯行及第一太平戴維斯的指出，獲凱晉企業顧問之共同及各別接管人推出市場放售這座位於港島傳統獨立屋豪宅地段的獨立屋地。物業面積約9814方呎，現有物業實用面積約為6493方呎，另外還有6000方呎的花園面積，具備重建價值。物業現址劃為「住宅（丙類）1」用地，可重建為3層高獨立屋。根據最新估值，每呎價約為9.24萬元。在政府「撤辣」後，樓市交投回復暢旺，內地買家積極入市，對於渣甸山這樣的本港傳統豪宅區，高端買家特別是內地富豪將會受到吸引。這次放售的物業面向包華士道，具有翻新及重建發展潛力，對外交通便利，距離跑馬地、銅鑼灣僅需約5分鐘車程，前往中環商業區約15分鐘車程。