中原代理成功促成天巒雙號屋交易 損失27%售3050萬

中原地產葡萄園及加州花園市務經理譚永康表示，近日樓市氣氛回暖，帶動豪宅市場活躍。上水豪宅項目天巒近日錄得一宗成交，位於洛卡諾大道的雙號屋以3050萬元易手。該物業建築面積4060平方呎，實用面積2425平方呎，原價約3500萬元，經過議價後，成交呎價約為12577元。 新買家對該屋苑的環境表示滿意，認為物業價格吸引，因而決定購入自住。由於賣家居住在北京，經紀特地親赴內地完成交易，協助促成成交。 據市場消息，原業主於2010年以4182萬元購入該物業，持有16年，現以損失約1132萬元轉售，摺合貶值約27%。 最近市場波動，雖然豪宅市場成交有所改善，但業主仍需靈活定價才能成功出售。投資者對香港與內地房地產市場的互動表示關注，近期政策變動可能影響後市走向。