美聯工商代理沙田石門京瑞廣場1期高層寫字樓單位 意向售價606.51萬港元兼同步招租

美聯工商高級客户經理黃兆明透露，獲業主委託代理沙田石門安羣街3號京瑞廣場1期18樓K室之寫字樓單位，目前正同步放售及招租。該單位建築面積約879平方呎（未經核實），實用面積約598平方呎，業主意向售價為606.51萬港元，摺合每平方呎約6900元。若以租賃形式推出，月租叫價為26370港元，每平方呎約30元。 物業現時以交吉形式推出，內部屬清水樓間隔，樓底高度約14呎9吋，空間感十足，為買家或租户提供極大靈活性，可按自身業務需求進行彈性裝修規劃，打造獨特的專屬辦公空間。 近年，沙田石門工商業區發展日趨成熟，受惠於港鐵屯馬線優勢及周邊完善的交通網絡，吸引不少企業設立辦事處。京瑞廣場作為區內具指標性的商廈，一直備受投資者及用家關注。市場人士指出，在現時商業物業市場中，此類銀碼適中且位處交通便捷區位的優質寫字樓單位，對於尋求自用或長線收租的投資者而言，具備一定的吸引力。