許家印舊有山頂豪宅涉大規模僭建 近8000平方英尺違規空間曝光

據市場消息透露，前中國恆大（03333）創辦人許家印昔日在香港山頂持有的數幢豪宅中，其中兩幢近日被揭發存在大規模僭建問題。這些未經批准的構築物總面積據報接近8000平方英尺，情況引起市場廣泛關注。 詳細資料顯示，涉事別墅的僭建部分情節嚴重，不僅包括私自於下方開挖多間房間及大型套房，更甚者，其地下空間被延伸至私人道路下方以興建游泳池，顯然超出原有建築批核範圍，涉及的違規面積相當可觀。 是次受影響的物業位於山頂布力徑10號的C屋及E屋。這些豪宅原由許家印透過公司形式持有，惟自中國恆大深陷債務危機以來，該兩幢大宅已先後由債權人接管，其產權變動與恆大的債務重組進程緊密相關，亦成為市場觀察的焦點。 根據屋宇署的法定命令記錄，當局已於去年6月25日及8月28日，援引《建築物條例》第24條，分別向這兩幢住宅發出清拆令，要求相關業權人限期內清拆違建物並進行必要的修繕工程。 市場人士關注該等清拆令的遵從情況。據悉，兩項命令的遵從日期均定於今年9月1日。截至該指定日期，相關的清拆及修繕工程已告完成。香港對建築物條例的執行向來嚴格，任何未經批准的改建或加建均屬違法行為。是次事件亦再度提醒投資者，在評估資產價值及相關風險時，需充分考慮物業的合規性問題。