新世界（0017）西貢清水灣傲瀧再度降價重售，成交價較五年前大幅減少

新世界（0017）旗下位於西貢清水灣的豪宅項目——傲瀧，近期面臨多宗取消交易的情況，導致部分單位的定價大幅調減，降幅介乎兩成至逾四成。根據最新的成交紀錄顯示，該項目第1座5樓A室的實用面積為1945方呎，經重新定價後以3912.8萬元成交，實呎價格為20117元，買家需在180日內完成交易。 

值得注意的是，這個單位在2020年8月曾以6521.4萬元的價格售出，當時的實呎價格高達33529元。原有買家選擇了發展商提供的董事長1440付款計劃，這是一個約四年的特長成交期。然而，該交易於本月初告吹，原買家已支付的10%訂金，約652萬元，預計將遭到沒收。 

此次的成交價較五年前的售價低了約2608萬元，減幅達40%。這一情況反映出當前市場的變化及買家的購買力下降，對於高端住宅市場而言，未來的走勢仍需密切關注。