粉嶺海聯廣場商舖低價放售 引發投資者關注

專業服務與投資管理公司高力宣佈，獲業主委託獨家代理出售粉嶺和睦街9號海聯廣場1樓的多個商舖，包括101-103及105號單位。該物業總建築面積約14,323平方呎，被認為是該區罕見的商舖放售機會。 高力香港資本市場及投資服務部高級董事吳嘉輝表示，此類大樓面積的商舖在區內不多見，空間靈活且適合改為大型零售、健身中心或餐飲設施。物業設有大型玻璃窗，面向行人路及行車道，吸引力強。 目前估值達7,200萬港元（每平方呎約5,000港元），但意向價僅4,400萬港元（每平方呎約3,072港元），較估值低39%，引來市場廣泛關注。 粉嶺所在的北區人口正快速增長，現時約有34萬居民。由於政府積極推動北部都會區的發展，該區的商業和零售需求預計將進一步提高。這些商舖的前身為區內的一間大型酒家，提供完整的廚房設施，能為新餐飲業投資者節省成本。 市場消息指出，隨著政府持續開展基建工程，該區的投資機會具有吸引力，投資者可密切留意具增長潛力的商業物業。