越秀地產發盈警 料上半年純利鋭減逾九成

越秀地產 (00123) 日前發出盈利警告，預期截至2026年6月30日止的六個月中期業績中，權益持有人應佔盈利將較去年同期大幅下降約90%至95%。 公司解釋，盈利預期大幅下滑，主要原因之一是受到項目結轉週期的影響。受此影響，2026年上半年入賬的物業收入，以及來自合營企業及聯營公司的投資收益均較2025年同期有所減少，直接導致集團營業收入及權益持有人應佔盈利出現下滑。 市場觀察指出，中國房地產市場目前仍處於深度調整階段，行業整體面臨挑戰，項目利潤空間持續承壓。在此背景下，越秀地產亦預期其2026年上半年房地產發展銷售業務的毛利將按年錄得下降，進一步影響中期盈利表現。