信和置業合營企業奪北部都會區洪水橋「片區」項目 京東集團進駐智慧物流中心

信和置業（00083）近日宣佈，由該集團與中國海外發展（00688）、招商局置地（00978）、華潤置地（01109）、中國旅遊集團及京東集團（09618）組成的合營企業，成功投得位於北部都會區洪水橋/廈村新發展區內的「片區」項目，中標價為10.3億元。根據信和置業披露，集團預期將為此項目出資2856萬元，相當於其於該合營企業中17%的股權。 該綜合發展項目將分多個部分發展。首先，中標公司將負責平整及發展3幅住宅用地，預計可提供合共約3000多個住宅單位。其次，在完成土地平整工作後，合營企業將在一幅可建總樓面面積達5.095萬平方米的「企業及科技園」（E&TP）用地上，興建一座智慧現代物流中心。該物流中心將採用先進及高質量的設計標準，並由知名電商企業京東集團作為龍頭企業進駐。 值得留意的是，根據中標條款，京東集團須在55個月內開始營運不少於1.53萬平方米的總樓面面積，此時限遠較標書最低要求的96個月為快，顯示出項目推進的緊迫性和效率。信和置業指出，該等用地將發展成為一個包含住宅、非住宅及E&TP部分的綜合發展項目。集團預期，此發展項目將有效提升其現有的物業組合，並配合政府在北部都會區的整體發展策略。