利嘉閣：50指標屋苑週末預約睇樓量回落2.2% 買家轉趨聚焦一手市場

利嘉閣地產研究部最新數據顯示，本港50個指標屋苑於過去週末的預約睇樓量結束連升三週的勢頭，按周錄得2.2%跌幅。市場分析認為，此現象主要受到美國議息結果維持不變，以及各區一手新盤積極推售的影響，導致買家焦點逐步從二手市場轉移至一手樓市。 根據利嘉閣地產研究部估算，上週末（即最新一個週末）合共錄得1,340組客户預約睇樓，較再前一個週末的1,370組減少，跌幅約為2.2%。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，美國聯邦儲備局早前公佈的議息結果維持利率不變，為市場帶來一定的穩定性。然而，與此同時，各區一手新盤市場卻密鑼緊鼓，發展商推售步伐加快，多個新項目吸引了市場的廣泛關注。 陳海潮進一步解釋，在二手市場方面，業主普遍仍保持樂觀態度，叫價企硬，未見有大幅降價的跡象。在此背景下，部分尋求更高性價比或受新盤優惠吸引的買家，自然會將注意力投向供應源源不絕的一手市場，導致二手住宅的預約睇樓量在連升三週後出現回落。