中國房地產市場調整持續，政策加碼在即

近期，中國房地產市場持續受到關注。根據中指研究院的最新報告，9月份中國百城二手住宅價格平均每平方米為13,381元人民幣，按月下跌0.74%，這已是連續41個月的下跌趨勢。按年比較，這一數字更是下跌了7.38%。第三季度的二手房價累計下跌了2.26%，跌幅比第二季度擴大了0.14個百分點，而前三季度的跌幅則達到5.79%。

另一方面，新建住宅市場在九月份顯示出微弱的增長。進入傳統的銷售旺季，部分核心城市加大了推盤力度，百城新建住宅的均價達到每平方米16,926元，按月上升0.09%。然而，這一升幅較八月份的數據有所收窄。按年來看，漲幅達到2.68%。第三季度，新房價格累計上升0.47%，但這一增幅同樣比第二季度收窄。

目前，中國政府的宏觀政策引人關注。為了實現全年經濟增長5%左右的目標，第四季度的政策預計將進一步加碼，特別是在房地產政策方面，市場普遍預期會有更多的穩定措施出台。這些措施的出現可能會在即將召開的二十大四中全會後逐步明朗。

值得注意的是，近期全球市場的波動加劇，主要受到地緣政治緊張局勢和利率擔憂的影響，這也使得中國房地產市場的調整變得更加複雜。香港市場的市盈率目前平均在10到12倍，低於歷史均值，顯示出投資者對未來增長的謹慎態度。

綜合來看，中國房地產市場的走勢在短期內仍然面臨挑戰，然而政府的政策調控可能為市場注入新的動力。在這樣的背景下，投資者需要密切關注政策的變化，以便作出更為明智的投資決策。