世邦魏理仕獨家代理中上環三項優質寫字樓放售 總樓面逾8200方呎

世邦魏理仕近日獲業主委託為獨家代理，放售一籃子位於港島核心地段的優質寫字樓物業。該批物業合共涵蓋三幢大廈，分佈於中環及上環區，總建築面積約8223平方呎，具備開揚海景及便捷交通，適合用家及長線投資者考慮購入。 是次放售的一籃子寫字樓包括：
1. 上環幹諾道西141至143號保柏中心20樓及22樓全層：兩層單位合計建築面積約5050平方呎（每層約2525平方呎）。該物業居高臨下，可享西區維港無遮擋海景，景觀優越。
2. 上環幹諾道西144至151號成基商業中心12樓05至06室：中層海景寫字樓，建築面積約1893平方呎。
3. 中環幹諾道中140至142號富偉商業大廈3樓全層：位於中環核心區，建築面積約1280平方呎，為市場罕見的全層寫字樓單位。 市場消息指，上述三項物業均格局方正，採光充足，全方位天然海景一覽無遺，且毗鄰港鐵站及中西區交通中轉站，無論是日常通勤或商務往來均極為便利。所有物業將按現狀連租約出售，投資者可選擇整批購入，亦可個別獨立購入，為不同策略的買家提供靈活性，投資與自用皆宜。 世邦魏理仕香港資本市場部董事甄梓謙表示，近期港島寫字樓市場錄得不少成交，顯示用家需求持續支撐交投氣氛，尤其是全層寫字樓單位，深受本地及內地公司青睞。他指出，是次放售的一籃子物業均坐落中上環核心商業地段，鄰近港鐵站及中西區主要交通樞紐，有利於上班族通勤，亦可確保商務運作暢順。其中，保柏中心20樓及22樓為高層單位，獨享無遮擋維港海景，屬市場上難得的選擇。 甄梓謙引述市場近期成交數據作參考，同區物業例如保柏中心13樓全層曾錄得呎價8900港元成交；而成基商業中心37樓06室亦曾以呎價8200港元易手。他強調，現時入市價較高峯期仍有相當折讓，無論是用家趁低吸納自用，抑或是投資者部署長線收益，均屬難得機會。甄梓謙預計，是次放售的物業意向價將具市場競爭力，價格合理且具吸引力，相信能吸引用家及投資者把握此入市良機。