暑假住宅租務旺季未至,中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚湧太古城5月至今暫錄約10宗租賃成交,平均實呎租金38.8元。其中,雅蓮閣中層B室,實用面積1015方呎,3房1套間隔,望東九龍海景。業主今年1月叫價4.6萬元,當時租客仍未遷出,較難安排睇樓,直至近日交吉。業主隨即翻新單位,還未完工已獲同區新租客零議價預租,實用呎租金達45元。業主2006年以750萬元購入,持貨18年,享7.4釐租金回報率。
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