多間發展商合作項目「海瑅灣I」 中原地產推獨家收租保吸客 首20名買家享20萬元保障

由信和置業(00083)、嘉裏建設(00683)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵公司(00066)聯手發展，位於港鐵康城站上蓋的壓軸項目「海瑅灣I」，近期成為市場焦點。為配合項目的最新銷售部署，並藉著臨近五一黃金周及母親節的消費氣氛，中原地產特別為「海瑅灣I」的買家提供獨家置業優惠。 據瞭解，由即日起至2026年5月10日，經中原地產成功購入「海瑅灣I」的首20名買家，若其物業隨後亦經由中原地產成功租出，將可尊享由中原地產送出的首兩年「收租保」禮遇。此保障計劃的最高賠償額可達20萬元，旨在為投資者提供額外保障，穩定租金收入。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年首四個月的市場一手成交表現強勁，暫錄約8300宗，較去年同期的5500宗大幅攀升約51%，反映樓市交投氣氛顯著改善。他指出，「海瑅灣I」作為康城區的矚目新盤，自上月開售以來，已累計售出639夥，備受市場買家追捧，當中不乏長線投資者。 市場分析認為，香港政府近年積極推動各類人才引進計劃，有效帶動了地區的租盤需求，令租金回報持續上揚，吸引投資者目光。康城區作為一個中產階層聚居地，不僅擁有完善的商場及鐵路網絡配套，更坐擁臨海一線景緻，使其長期以來都是租賃市場的熱點。據中原地產數據，同區二手屋苑現時的平均實用呎租約為42元，推算「海瑅灣I」的租金回報率有望達到4釐，進一步增強了其對投資客的吸引力。 隨著五一黃金周的來臨，市場普遍預期內地購買力有望進一步釋放，或將為香港樓市注入新一輪動力。業界普遍對優質臨海物業如「海瑅灣I」的長線價值持有樂觀態度，其升值潛力亦備受市場關注。