信置將軍澳「海瑅灣I」首批254夥登場 折實入場價572.6萬元

由信和置業(00083)牽頭發展的將軍澳日出康城大型住宅項目「海瑅灣I」，近日公佈首張價單，推出254個單位。發展商提供最高達15%的折扣優惠，折實後入場價為572.6萬元起，定價策略備受市場關注。 信置執行董事田兆源表示，是次首批單位定價為「臨海壓軸馬上行動價」，並指出相較同系「凱柏峯」項目，該批單位存在約15%的折讓空間，預期後續加推單位具備提價潛力。他亦強調，日出康城作為一個國際級的精英社區，相信其獨特魅力將吸引不少投資者考慮入市。 根據價單資料顯示，首批推出的254夥單位中，涵蓋11個一房户及243個兩房户。單位折實售價介乎572.6萬至930.4萬元，折實呎價則由14697元至16735元不等。 其中，入場單位為1A座7樓E室，屬實用面積360平方呎的一房單位，折實售價為572.6萬元，折實呎價為15904元。至於呎價最低的單位則為1A座7樓D室，實用面積457平方呎，為兩房單位，折實價671.7萬元，折實呎價約14697元。 市場分析指出，近期新盤推售策略普遍傾向貼市價甚至以吸引的折讓價開售，以期在競爭激烈的市場環境中迅速吸納購買力。此次「海瑅灣I」的定價，亦反映發展商期望透過具競爭力的價格，刺激銷售並回應市場需求。