華潤置地「THE STERLING叡璟II」明日開價 料下週推售

華潤置地(01109)旗下西南九龍南昌港鐵站上蓋發展項目「THE STERLING叡璟II」，市場關注其最新銷售部署。發展商表示，項目將於明日公佈首批單位價單，並計劃最快於下週展開首輪銷售。 華潤置地（海外）董事總經理施偉賢介紹，項目「THE STERLING叡璟II」位處5A及5B座，合共提供407個住宅單位。單位户型多元化，涵蓋1房至3房，另設有平台及頂層特色户，實用面積介乎269至730平方呎。細分單位類型，其中1房（開放式廚房）單位佔105夥，而2房（開放式廚房）及3房（獨立式廚房）單位則分別各佔140夥。此外，項目亦提供平台特色户及頂層特色户，兩者各設11夥。 根據銷售時間表，施偉賢指出，項目將於明日向傳媒開放示範單位，並同步公佈首張價單。其後，示範單位將正式開放予公眾參觀及接受認購登記（收票），務求盡快於下週啟動首輪銷售。 對於市場定價策略，施偉賢透露，「THE STERLING叡璟II」的定價將參考項目第一期的銷售表現，並綜合考慮毗鄰大型住宅項目的最新成交價。他強調，「THE STERLING叡璟」第一期銷售成績斐然，共售出485個單位，認購率逾96%，證明市場對項目地段及質素充滿信心。 西南九龍區作為香港近年來新興的重點發展住宅區，憑藉其優越的地理位置、完善的交通網絡以及豐富的社區配套，一直吸引著市場的高度關注。在現時整體樓市氣氛保持審慎的情況下，發展商如何制定具競爭力的價格，以捕捉市場購買力，將成為項目成功的關鍵。