EFX24受惠租金及人力成本顯著下降 加速拓展24小時連鎖健身業務

【本報訊】主打24小時營運的連鎖健身品牌EFX24，正積極擴展其在本港的業務版圖。該公司近期一口氣承租尖沙咀核心街舖以及旺角兩間已結業酒樓的舊址，合共面積逾3萬平方呎，並將改建為品牌旗艦店。此舉反映EFX24在當前市場環境下，把握機遇加速佈局。 EFX24創辦人及集團主席譚耀倫表示，公司得以不斷增開分店，主要得益於現時可承租較大面積舖位的租金成本，遠低於2018年前的水平，跌幅逾半，受惠於近期本港商舖租金普遍回落。他指出，除了租金顯著下降外，每間分店的員工人數僅及過往傳統健身中心的五分一，此兩大因素大大降低了營運成本。配合24小時營運模式，有效利用不同時段的空間，是公司能夠持續發展的關鍵。 譚耀倫進一步解釋，除了租金成本下降，EFX24每間分店均能簽訂最少5至6年的長約，部分分店甚至可獲10年租約。他透露，雖然在基本租金外，若分店營業額高於基本租金，需與業主分成，但這已大大減輕了相比以往健康中心的租務負擔。此外，由於每間中心均採用智能化系統，因此每間分店只需4至5名員工便能有效營運，進一步優化了人力資源配置，體現智能健身房的營運模式效益。 譚耀倫強調，公司致力於提供多元化的健身體驗以吸引及挽留會員，例如設立HYROX官方訓練基地，以及透過Sport Lounge直播世界各地運動賽事等。他續指，24小時服務更能貼近現代都市人的生活節奏及需求，目前已有10%至15%的會員選擇於夜間時段健身，反映市場對此類服務有穩定需求。 在財務表現方面，譚耀倫透露，EFX24每間分店的基本投資額達數百萬港元，但營運初期便能錄得盈利，回本期預計為2至3年。會員可選擇簽訂一年、半年或不簽約，無需預繳費用，只需每月繳交月費，而現時有高達97%的會員選擇簽訂一年期合約。公司預計，尖沙咀及旺角旗艦店將於明年第一季起陸續投入服務。新店落成後，EFX24在全港的分店數目將增至接近30間，並正朝著2028年全港開設50間分店的中期目標邁進，屆時會員數目料將突破10萬。