赤柱豪宅Villa Martini降價23%求售 持貨三十年業主誠意出擊

第一太平戴維斯（香港）受業主委託，獨家代理出售赤柱灘道8號的高端住宅項目「醇廬 Villa Martini」。該物業由三棟三層高的低密度住宅組成，共有九個單位及十個車位。地盤面積約2.66萬平方呎，實用面積約1.8852萬平方呎，部分單位交吉及部分帶租約出售。 市場消息指，該物業的意向價由原本的5.2億港元下調至4億港元，降幅達23%。這反映業主有志出售，並願意根據市場反應調整價格。赤柱灘道近期二手成交實用呎價約1.8萬港元，而新一手項目「ONE STANLEY」的成交實用呎價則達3.3743至3.744萬港元。 第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示，物業與業主在赤柱灘道10A-B號的相鄰物業已經快速售出，顯示該地段的市場需求強勁以及高端住宅的投資潛力。業主持有該物業並收租超過30年，現誠意出售，歡迎潛在買家面議還價。 另外，市場近日雖受外圍經濟不確定性影響，但對於獨特的豪宅物業仍有一定的需求，尤其是在如赤柱這類受歡迎的地區。此類物業的稀缺性使其長期來看具備投資價值，吸引不少高端買家關注。