石峽尾大坑西邨及啟德地皮重建計劃獲批，將建多座商住物業

石峽尾大坑西邨的重建計劃經過多年的部署，終於在今年3月份獲得屋宇署批出建築圖則。根據最新的計劃，該地盤將建造一座29層高及一座35層高的商住物業，這兩座大廈均位於4層基座及兩層地庫之上，總樓面面積約為50.5萬方呎。其中，住宅部分佔約39.1萬方呎，而非住宅部分則約為11.4萬方呎，顯示出該項目將為當地帶來可觀的住宅及商業空間。

此外，信置（0083）牽頭的財團在啟德第2A區第2號地皮的重建計劃中，亦於今年3月份獲得建築圖則批准。該項目計劃建造一座32層高的商住物業，位於3層基座及3層地庫之上，住宅部分的面積約為43.87萬方呎，而非住宅部分則為6.46萬方呎。這些地皮的獲得，顯示出信置等財團對於啟德地區的長期發展信心。

值得一提的是，信置等於2023年以53.5億元的價格投得上述地皮，每方呎樓面地價為5392元。與此同時，毗鄰的啟德第2A區第3號地皮早於去年8月份已獲得屋宇署批出圖則，計劃建造一座30層高的商住物業，該物業同樣位於5層基座及3層地庫之上。住宅部分的面積約為41.75萬方呎，非住宅部分則為7.08萬方呎。

除了提供住宅及會所設施外，啟德第3號地皮還將設有男童院、嚴重弱智人士宿舍、網上青年支援服務中心及長者鄰舍中心，顯示出該項目不僅注重商業發展，亦關注社會福利，為社區提供多元化的服務。