領展(00823)悉尼物業100 Market Street 半數權益易手 套現2.26億澳元

領展房地產投資信託基金（00823）公佈，已與Aware Real Estate達成一項具約束力的協議，出售其位於澳洲悉尼的物業100 Market Street的50%股權。是次交易作價約2.26億澳元（約11.7億港元），估計可帶來約2.23億澳元（約11.5億港元）的淨收益。 根據領展的聲明，出售所得款項將用於基金單位回購，以及重新投資於集團在亞太區的核心零售物業組合，以優化資產配置及提升資本效益。是項交易預計將於今年第三季度內完成。交易完成後，領展與買方Aware Real Estate將各自持有100 Market Street的50%權益。 領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥表示，是次交易體現了集團積極優化資產組合、審慎推進資本循環的策略，旨在專注於發揮其在亞太區持有及管理零售資產的核心優勢。他續指，透過引入新的資本夥伴，有助於降低集團相關投資的比重，同時領展將繼續按協議為該項目提供管理服務，確保其營運效率。 據悉，100 Market Street坐落於悉尼的核心商業區，為一幢樓高10層的優質辦公物業，總可出租面積達28,339平方米。該物業目前處於全面租出的狀態，其租户組合多元且具實力，包括一家S&P/ASX 100指數成份股的房地產投資公司、一個澳洲聯邦政府機構，以及一個主權基金，反映該物業的優質租户基礎和穩健收益。