北角「皇璇」招標首日沽12夥套現近3.5億元 加推30夥折實615萬元起

由周大福集團旗下天賦企業所持，並由新世界發展(00017)協助推廣的北角熙和街1號新盤「STATE RESIDENCE 皇璇」，昨日首日截標，市場反應熱烈。項目即日成功招標售出12夥大宅及特色户，共套現近3.47億港元，市場消息指，平均成交呎價接近3.5萬港元。 已售單位的成交價介乎1830萬至5860萬港元，成交呎價則介乎2.9萬至4.2萬港元。其中，最高成交呎價為31樓B單位，屬兩房(雙套)工作間及儲物室間隔，實用面積1393方呎，以5850.6萬港元成交，呎價高達4.2萬港元。而成交價最高單位則為31樓A單位，實用面積1465方呎，同屬兩房(雙套)工作間及儲物室間隔，成交價達5860萬港元，呎價為4萬港元。 為回應市場對項目的需求，發展商隨即原價加推2號價單，涉及30夥單位。該批單位折實售價由615.6萬港元起，折實呎價則由1.9481萬港元起。加推的2號價單包括10夥一房户、18夥兩房户及2夥三房户，實用面積由316至602方呎。折實售價介乎615.6萬至1470.9萬港元，折實呎價則由1.9481萬至2.4434萬港元。當中，一房户折實售價由616.6萬港元起，全部一房單位折實價均低於650萬港元；而18夥兩房單位折實售價亦低於1000萬港元，為不同需要的買家提供多元選擇。 發展商表示，將會視乎市場反應，再決定是否再度加推單位，並預計最快下週展開價單銷售。