屯門第16區站首期物業發展截標 知名發展商積極競標

港鐵公司（00066）於屯門第16區站的物業發展計劃今日正式截標。最新消息顯示，截至下午1時，現場共收到五份標書。參與競標的包括長實集團（01113）、嘉華國際（00173）、會德豐地產、中國海外發展（00688）以及一家未具名的發展商。 嘉華國際的發展及租務總監尹紫薇指出，這次出價符合市場水平，而且港鐵允許分期支付地價，這對於發展商的資金流動性是一大利好措施。 此物業項目位於正在興建中的屯門南延綫車站上蓋，屬於該項目東北面部分，總樓面面積約為60.1萬平方呎，預計將提供不多於1280個住宅單位。市場估值介乎12億至24億港元，樓面地價約為每平方呎2000至4000港元。 據瞭解，港鐵將負責項目的地價支付，並要求提供高額的前期費用，其次發展商需支付29%的分紅。這次招標的地價費用可分為兩期支付，首期在招標時支付，而餘下部分則需在項目完成或2031年11月底之前支付。市場消息顯示，此次競標吸引了業界多方關注，各大發展商希望藉此增加市場份額，進一步提升在屯門區的佈局。