美聯：35屋苑上週成交量增近9% 連升兩周 港島區表現突出

美聯物業最新數據顯示，香港35個大型屋苑的二手成交量於過去一週呈現回暖趨勢，錄得按周約8.6%的增長，連續兩周錄得升幅。美聯物業分析師岑頌謙指出，近期樓市交投氣氛持續向好，新盤市場表現熱絡，帶動二手市場交投亦穩步向上。 綜合美聯分行資料，過去一週全港35個指標屋苑合共錄得76宗成交，較再上一週的70宗有所增加。此成交量不僅較本年迄今平均約73宗高出約4.1%，更較去年全年平均約65宗顯著上升約16.9%，反映二手市場活躍度有所提升。 按區域劃分，港島區的表現尤為突出。區內8個大型屋苑過去一週共錄得22宗成交，按周大幅增加約46.7%，為三區之中升幅最凌厲。新界區方面，17個屋苑錄得37宗成交，按周亦增加約12.1%，維持穩健增長。然而，九龍區的樓市表現則有所回落，區內10個屋苑過去一週僅錄得17宗成交，按周減少約22.7%，顯示各區市況表現不一。 市場人士普遍認為，在觀望氣氛略為改善及部分利好消息的帶動下，買家入市意欲逐漸增加，尤其是一些具備交通配套或完善社區設施的大型屋苑，其交投表現往往能反映整體二手市場的温度。