遠東發展去年虧損12.11億元 續維持不派末期息

遠東發展（0035）公佈截至3月底止全年度業績，期間公司股東應佔虧損錄得12.11億元，相比去年同期虧損12.75億元，虧損幅度略為收窄。儘管虧損情況有所改善，集團董事會決定維持不派發末期股息，與去年同期安排一致。 集團解釋，年內錄得虧損主要原因包括應佔合營公司及聯營公司產生虧損、投資物業公平值減少，以及匯兑虧損淨額等因素。然而，增購布里斯班項目額外股權所帶來的暫時收益，則部分抵銷了上述不利影響。經調整現金溢利方面，集團期內錄得約1.09億元。 財務管理方面，遠東發展於年內積極變現非核心資產，所鎖定的交易總價值約達25億元。此舉有效地降低了集團的財務槓桿，銀行貸款及票據總額因此減少19億元，降至235億元。受惠於負債結構的優化，集團的經調整淨資產負債比率亦得以改善，降至63%。 業務收益方面，期內集團物業發展收益約為29億元。截至報告期末，集團累計應佔預售價值及未入賬已訂約銷售額約達84億元，為未來收益提供穩固基礎。酒店及管理業務表現強勁，收益按年增長14.6%至約24億元。至於停車場業務及設施管理方面，收益錄得約6.66億元，按年則輕微下降6.6%。