宜家中國啟動內地資產大規模處置計劃 委託仲量聯行出售八個閒置賣場物業

市場消息透露，宜家（IKEA）母公司英格卡集團（Ingka Group）已委託仲量聯行，處理其在內地八個城市閒置賣場的物業出售事宜。此舉標誌着宜家進入中國市場近三十年來，最大規模的集中處置自持資產行動。 據悉，仲量聯行受託出售的物業位於上海、廣州、天津、哈爾濱、南通、徐州、貴陽及寧波。消息人士指，這些物業目前已全面清空，並且沒有租約限制，可以現狀即時交付，為潛在買家提供彈性。 此大規模資產調整，被視為宜家中國業務轉型的重要環節。面對全球經濟不確定性、數碼化浪潮以及消費者行為模式的深刻變化，零售行業正經歷前所未有的轉型。宜家中國正積極調整其零售策略，從傳統大型賣場模式轉向發展小型門店及線上電商業務，以尋求新的業務增長點。 為配合業務轉型，宜家中國於今年4月在北京開設了首間小型商場——北京通州商場，並計劃在未來兩年內於內地增設超過十間小型門店。在線上業務方面，公司亦於今年7月1日開始在杭州、北京及深圳三地試點淘寶閃購服務，積極拓展多渠道零售。 實際上，這些納入處置清單的物業，多數已於近期停止運營。宜家中國早於今年2月2日起，已停止運營包括上海寶山商場、廣州番禺商場、天津中北商場、南通商場、徐州商場、寧波商場及哈爾濱商場在內的七個門店。而位於貴陽的宜家商場，更早於2022年停止運營，現已一併納入此次資產處置清單中。 宜家中國早前曾就其業務調整回應稱，集團在全球範圍內持續評估和優化業務組合及運營結構，以應對不斷變化的市場環境，此舉亦符合其全球策略。