萬科（2202）首季虧損擴大，營收下滑10%，毛利率下降

萬科（2202）公佈截至今年3月底的首季財報，虧損擴大至3.62億元，去年同期純利為14.46億元。扣除非經常性損益後，虧損達16.75億元，去年同期為6.46億元，每股基本虧損為0.0305元。營業收入按年下滑10.05%至615.94億元，其中房地產開發業務貢獻466.7億元，下滑13.8%；經營服務業務貢獻109.5億元，增長12%。整體毛利率下降至10.8%，扣除税金前的開發業務結算毛利率為10.5%，經營性業務毛利率則提高至18.9%。集團回款效率保持100%以上，負債率為64.9%，淨負債率為59.3%，持有貨幣資金830.7億元。為應對行業環境變化，集團自2024年起進行組織調整，促進資源整合和效率提升。