匯豐維持領展「買入」評級 目標價46.5元 新任行政總裁任命料緩解投資者憂慮

匯豐環球研究發表報告指出，重申對領展(00823)的「買入」評級，並維持目標價於46.5港元。 分析報告發布之際，領展早前已宣佈委任連成德(Neil Slater)為執行董事兼行政總裁，其任期將於2027年3月1日起生效。匯豐認為，這項人事任命應能有效緩解投資者對公司未來發展方向的部分擔憂，尤其考慮到遴選過程已啟動近一年之久。市場普遍預期，此舉亦向外界發出正面信號，表明領展在完成管理層過渡後，已準備好穩步向前發展。 值得留意的是，領展管理層此前已表明，儘管新任行政總裁上任後，公司的策略或會有所調整，但預計不會出現重大轉型。展望未來，匯豐預計領展極有可能擴大其股份回購規模，此舉與公司最新的優先策略相符，即透過剝離非核心資產，而非積極進行新的收購，來聚焦及優化核心業務。該行進一步預計，在成本優化措施的有力支持下，領展的整體每單位基金分派(DPU)將展現更具韌性的表現。