內地9月70大中城市新建住宅售價跌幅收窄 上海一線城市逆市錄升幅

國家統計局最新數據顯示，內地70個大中城市新建商品住宅銷售價格於九月份的按年跌幅持續收窄，反映整體市場壓力或有所緩和，但不同城市間的表現則呈分化。根據路透社的測算，上月新建住宅售價按年下跌2.8%，跌幅較八月輕微收窄0.2個百分點。若按月比較，新建住宅售價則錄得0.1%的跌幅，與前一個月持平。 細分至不同城市層級，一線城市新建商品住宅銷售價格按月錄得0.1%的升幅，與八月份的增長幅度相同。其中，上海、廣州及深圳的升幅介乎0.2%至0.3%，顯示部分核心城市仍具一定支撐力，而北京則錄得0.2%的跌幅。至於二線城市的售價按月維持持平，而三線城市的跌幅則維持在0.2%。值得留意的是，在70個大中城市中，價格上升的城市數量增至17個，較八月增加2個。 從按年表現來看，上月一線城市新建住宅售價下跌0.5%，跌幅較八月顯著收窄0.4個百分點，趨勢向好。具體而言，深圳、廣州和北京的跌幅介乎1%至2.7%，而上海則在主要城市中表現突出，逆市錄得2.8%的升幅。此外，二、三線城市的售價跌幅亦分別收窄至2.4%和3.9%，反映整體市場在近期一系列政策支持下，跌勢有所放緩。