發展局推樓宇維修預審制 甯漢豪冀明碼實價遏止濫收費

為提升本港樓宇維修工程的透明度及服務質素，政府將推出「樓宇維修工作預審名單」制度，發展局局長甯漢豪表示，新制將於本月30日起接受驗樓顧問、監工顧問及承建商申請參與。她強調，此舉旨在確保維修服務能夠「明碼實價」，同時期望能有效控制相關費用，目標是不應高於現時水平，並杜絕工程展開後再向業主額外加收費用的情況。 據瞭解，這項新制度將分設驗樓顧問、監工顧問及承建商三張獨立的預審名單。甯漢豪解釋，此舉是為避免過往業界可能出現的「打龍通」情況，即三方之間存在不當關連。她闡明，所有參與名單的公司必須如實申報其身份，包括是否與另外兩張名單上的公司存在關連。若日後被揭發有未申報的關連，則可能構成虛假陳述。 甯漢豪特別指出，新制度在審批程序上將較現有的「招標妥」計劃更為嚴謹。例如，在審核申請人資格時，除了過往的定罪紀錄外，亦會同時參考其被檢控紀錄，並須通過嚴格的背景審查。任何曾接受紀律處分的公司，將不會被納入預審名單之內。 此外，新制亦設有除名機制，若有公司因涉及誠信罪行被定罪，將會即時從預審名單中剔除，並停止獲派新工程。甯漢豪補充，雖然被除名或暫停資格不會直接影響正在進行中的項目，但若問題嚴重至其承建商註冊資格被取消，則該承建商負責的所有工程將須立即叫停。 展望未來，甯漢豪對新制度寄予厚望，期望名單上的公司數量「越長越好」，以引入更多競爭，促進市場健康發展，從而確保維修服務能達致「明碼實價」的目標，穩定甚至降低整體維修成本。 話鋒一轉，對於粉嶺高球場用地環評司法覆核判決，政府決定不提出上訴一事，甯漢豪回應指，當局將會評估如何繼續推展相關用地的發展，以及相關的時間表等細節。 至於瑪麗醫院新臨牀大樓部分升降機未能有效運作的問題，甯漢豪表示，將會展開詳細調查，包括瞭解最直接參與部門在不同環節的工作是否存在不妥善，以及何時發現問題等。她承諾，完成調查後將向特首提交報告，並會向公眾作出交代。