嘉華國際啟德海灣在颱風來臨前熱銷，市場波動中展現韌性

嘉華國際（00173）近日在九龍東啟德的地產項目「啟德海灣」於颱風襲港前夕再次吸引買家目光，錄得五宗成交，顯示出該項目在市場波動中仍具吸引力。這五宗成交均為一房單位，總共套現約3000萬元，其中包括第2B座21樓F室，實用面積307平方呎，成交價605.1萬元，實用呎價19710元。自此項目推出以來，銷情持續熾熱，累積售出423夥，佔可供發售單位的逾92%，套現金額達約36億元。

從宏觀市場來看，近期香港股市受到地緣政治緊張局勢以及利率上升的影響，市場波動加劇。然而，嘉華國際在這一環境下仍能保持銷售熱度，顯示出其項目的市場競爭力及品牌影響力。值得一提的是，與香港股市整體的市盈率平均值10至12倍相比，嘉華國際的項目定價策略似乎更具吸引力。

此外，啟德地區正在經歷快速的都市發展，這也為該項目的長期增值提供了有力支持。隨著基礎設施的逐步完善，該地區的吸引力將持續提升，進一步鞏固其作為香港重要住宅區的地位。嘉華國際能夠在如此不確定的市場環境中取得銷售佳績，不僅展示了其敏鋭的市場嗅覺，也為其未來發展打下了堅實的基礎。