施永青加碼置業 本月斥3,728萬增持住宅單位

中原集團主席施永青近期透過旗下基金積極在本地樓市佈局，本月再次斥資3,728萬元，購入包括上環荷李活華庭、西環泓都及尖沙咀九龍站擎天半島的3個住宅單位。自十月起，施永青已累計收購9個住宅，涉及金額超過1.3億元。 根據市場消息，位於尖沙咀擎天半島的3座高層H室，實用面積為755平方呎，擁有3房間隔，以1,880萬元成交，實用呎價達24,901元。報導指出，該單位的原業主於2005年以698萬元購入，帳面上賺取1,182萬元，增值達1.7倍。早前，施永青已於上月中以1,780萬元購入擎天半島另一3房單位，顯示其對該地段的青睞。 此外，在西環泓都的3座低層F室，實用面積為471平方呎，擁有2房間隔，成交價為838萬元，實用呎價為17,792元。原業主於2007年以297萬元購入，至今帳面賺取541萬元，升值1.8倍。而上環荷李活華庭B座中高層G室則實用面積為616平方呎，為2房户，成交價為1,010萬元，實用呎價為16,396元。此單位原業主於2016年斥資950萬元入市，賺60萬元或升值6.3%。 業界人士認為，施永青此舉顯示其對樓市前景的信心，在市場波動之際，透過增持實體資產來分散風險，亦反映出高端買家的長線投資策略。