美聯：十大屋苑週末成交回升至8宗 布少明料新盤分散客源下樓市仍穩

據美聯物業最新統計數據顯示，剛過去的週末，全港十大指標屋苑共錄得約8宗二手買賣成交。此數據較對上一個週末的約7宗，按週微升1宗或14.3%。然而，這已是連續第九個週末，十大屋苑的成交宗數維持在單位數水平，反映市場觀望氣氛仍濃。 若將統計範圍擴大至全港十五個指標屋苑，同期則錄得約8宗交投，與前一個週末的數字持平。 美聯物業高級董事布少明分析指出，儘管過去週末市場未有大型全新樓盤公開推售，但多個新盤正積極部署於本月稍後登場，部分項目已展開收票及開放示範單位供準買家參觀。他續指，此類新盤活動在一定程度上吸納了部分二手市場客源及注意力，但整體二手指標屋苑的交投量仍能保持平穩，顯示市場具備一定承託力。 布少明進一步表示，環球經濟環境不確定性較高，美國聯儲局維持利率不變的決定，亦令本港按揭利率持續處於低位。加上近期租金錶現強韌，推動租務回報率更具吸引力，這些因素將有效推動自用及投資需求，為整體樓市提供堅實支持。他預期，在低息環境及穩定租金回報支持下，二手樓市亦將持續受惠。