負資產住宅按揭宗數創20年新高，中原按揭：樓市回穩，負資產風險低

根據最新消息，負資產住宅按揭宗數創下20年新高。中原按揭董事總經理王美鳳指出，今年2月底樓市撤辣後，市場即時釋放購買力，樓市回復健康流轉量，樓價在買家增多的支持下回穩。雖然樓價在短期內有輕微波動，但整體趨勢仍為回穩。近年樓價已經累跌約22%，使得一些高成數按揭的用家被列入負資產類別，這也是負資產宗數增加的原因。王美鳳表示，雖然新盤低價銷售對二手樓市造成壓力，但隨著市場筍盤的消化，樓價可能會在短期內有温和升幅。負資產數字雖然有所上升，但負資產拖欠比率仍然相當低，反映出負資產個案的還款能力良好。現時失業率處於低水平，負資產個案的實質信貸風險及市場風險仍然很低。