上環299 QRC全幢商廈6.11億元易手 八年間物業價值大跌逾七成

市場消息指出，位於上環皇后大道中287至299號的299 QRC全幢商廈，近日以6.11億元完成登記售出。這宗成交價引發市場關注，據悉該物業在短短八年間，其市值已大幅貶值逾七成。 根據土地註冊處資料顯示，299 QRC為一幢樓高24層的商業大廈，總面積約94,417平方呎。物業地理位置優越，鄰近港鐵上環站，僅約4分鐘步程。大廈內的寫字樓樓層面積介乎2,852至6,002平方呎不等。若以是次6.11億元的成交價計算，平均每平方呎價格約為6,471元。 值得留意的是，該全幢商廈曾於2018年錄得高價交易。當年有本地財團斥資21億元，向知名投資者羅守輝購入299 QRC。然而，近年市場環境變化，該物業去年一度遭接管，並隨後被放售。若將是次成交價與2018年的購入價作比較，該物業價值在八年間顯著下跌逾七成，情況備受市場關注。