大角咀凱帆軒兩房高層户易手 業主持貨八載僅賺35萬元

大角咀指標屋苑凱帆軒近日錄得一宗二手成交。市場消息指，屋苑3座一個高層B室單位，實用面積約476方呎，採兩房間隔，獲上車買家垂青，最終以約895萬元成功承接，摺合實用呎價約18,803元。 據美聯物業透露，新買家鍾情該單位位處高層，坐擁開揚海景，景觀優越，故決定入市。至於原業主，早於2018年2月以約860萬元購入此單位。持貨約8年後，是次轉手賬面獲利約35萬元，升幅約4%。 凱帆軒作為大角咀區內臨海屋苑，向來受市場關注。然而，此宗成交顯示，在經歷過去數年樓市波動後，即使是高層海景單位，其轉手獲利空間亦可能相對有限。