北京樓市再鬆綁：非京籍家庭五環內購房 社保或個税繳納年限降至一年

北京市政府為穩定樓市再出新政，聚焦非京籍家庭的購房限制。據北京市住房和城鄉建設委員會與北京住房公積金管理中心聯合發布的通知，非京籍家庭在特定區域內置業的社保或個税繳納年限，已由原來的兩年大幅縮減至一年。 根據新政策細節，非京籍家庭若購買五環內的商品住房，其社保或個税繳納年限要求將從兩年調整為一年。儘管繳納年限有所放寬，但購買商品住房的套數限制則維持不變。至於五環以外的區域，則維持不限購買套數的規定。這項新措施將於本週六起正式生效。 市場分析指出，此舉反映內地各地政府在穩定房地產市場方面持續積極發力。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進評論表示，今年初上海已率先將購房社保年限下調至一年，北京此次跟進調整，意味著非本地户籍人士的購房門檻進一步降低。 投資者及市場人士預期，隨著購房門檻的下調，有望刺激房地產市場的交易活躍度，釋放更多合理住房需求，為樓市注入新的動力。此政策旨在促進房地產市場的平穩健康發展。