瑞銀維持恒基地產目標價25.7港元，意外納入EPRA指數或推動股價上漲

瑞銀近日發佈報告，對恒基地產(00012)的目標價維持在25.7港元，並給予「買入」評級。報告中提到，EPRA（歐洲公共房地產協會）公布了對富時EPRA Nareit全球房地產指數的季度評估，恒地意外被納入該指數，這一消息引起市場的廣泛關注。根據規定，所有成分股的變動將於6月20日收盤後生效。

瑞銀分析認為，恒地被納入EPRA指數將吸引大量被動資金流入，這將對恒地的股價形成小幅上漲的推動力。截至4月30日，EPRA指數的ETF資產管理規模（AUM）約為140.9億美元。以領展(00823)的自由流通市值和當前指數權重（0.64%）為基準，瑞銀預計恒地的指數權重將達到0.19%。

瑞銀進一步估計，納入該指數將為恒地帶來超過2700萬美元的被動資金流入，這相當於恒地1至2天的平均交易額。這一利好消息無疑將提升投資者對恒地的信心，並可能促使更多資金流入該股票，進一步推動其股價上升。