中環核心甲廈盈置大廈6樓全層分拆招租 意向呎租70元吸納中小型企業

中環核心商業區甲級寫字樓向來備受市場青睞，鑑於區內中小型辦公空間需求殷切，近日市場消息指，有業主策略性地重新規劃其於中環地標物業盈置大廈的樓面。該物業位處中環幹諾道中41號，業主將大廈6樓全層分拆為6個中小型單位推出市場招租，意向平均呎租約70元，月租由約8.2萬元起。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，盈置大廈6樓全層面積約9971平方呎（未核實）。業主有見市場趨勢，將該層樓面經重新規劃後，現分拆為6個獨立的中小型單位出租，單位可出租面積由約1181平方呎至2320平方呎不等。據悉，物業叫租價為每平方呎約70元，個別單位月租介乎約8.267萬元至約16.24萬元不等，為不同規模的企業提供彈性選擇。 謝氏續指，盈置大廈憑藉其優越地利及卓越質素，歷來吸引眾多本地及國際知名企業進駐，現有租户涵蓋航空、金融及商務服務等多個行業，當中包括阿聯酋航空、樂天證券、香港金融發展局以及德事商務中心(TEC)等。是次業主所訂定的租金，相較於同區其他甲級寫字樓單位更具市場競爭力。 據市場資料顯示，鄰近皇后大道中的萬宜大廈，其市場叫租價約為每平方呎92元；而中國農業銀行大廈的平均呎租則約75元。相較之下，盈置大廈是次招租單位的意向呎租約70元，在核心商業區內顯得頗具吸引力，料將吸引尋求成本效益及優質地段的中小型企業垂青。