荃灣綠楊新邨業主沽貨獲利，42年持貨賺逾456萬元

荃灣的老牌屋苑綠楊新邨近日出現了一宗長情業主沽貨的獲利個案。根據中原地產高級分區營業經理梁仲維的報導，綠楊新邨S座低層08室，實用面積為475方呎的兩房單位，原業主以528萬元的價格放售。經過議價後，最終以493萬元成交，減價幅度達到35萬元，約6.6%。這宗交易的實際呎價為10379元。

值得注意的是，原業主早在1983年以36.2萬元的價格購入該單位，至今已持有42年，帳面上賺取的利潤超過456萬元，顯示出該物業在這段期間內的升值潛力，增值幅度接近13倍。這個案例不僅反映了荃灣地區的房地產市場活躍，也顯示出長期持有物業的投資回報潛力。