中原地產10大屋苑成交量顯著下滑 市場亟待回暖

中原地產報告顯示，過去一個週末10大屋苑錄得8宗成交，按周下跌55.6%，創下近期8個週末的新低，當中更有4個屋苑滴水不進。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，儘管減息對市場氣氛有一定提振效應，但業主對後市信心提升，議價空間因此收窄，而買家則需要時間適應新的市場價格水平。此外，由於二手樓「筍盤」已大多被吸納，令購買難度增加，導致二手樓市交投維持膠著狀態。 市場所受關注的是，樓市整體趨勢正逐步回暖。在中美關係出現緩和跡象的影響下，市場預期減息效果將逐步顯現，中原地產預計，11月買家入市步伐或將加快。 同時，香港恆生指數方面，近期受多項利好消息提振，表現活躍。部份投資者對股市回升持樂觀態度，預計有望帶動樓市進一步復甦。