築友智造科技(00726)發盈警 料截至2025年底止年度蝕11億至13億元

築友智造科技(00726)近日發出盈利預警，預期截至2025年12月31日止年度，擁有人應佔淨虧損將介乎約11億至13億元。這數字相較於2024年同期錄得的淨虧損4.65億元，顯示虧損大幅擴大。 公司解釋，淨虧損增加主要由於期內銷售預製建築單位及裝飾與園林綠化服務的收入顯著下降，跌幅介乎約60%至65%。築友智造科技指出，這主要歸因於中國房地產及建築行業持續面臨嚴峻挑戰，包括物業開發商新項目開工減少、客户資本開支趨於謹慎，以及市場競爭日益加劇等因素。在具體業務層面，這些不利因素導致PC構件交付量減少；同時，裝飾及園林綠化業務因應公司內部調整，暫停承接新訂單，進一步影響收入表現。 此外，公司預期信貸虧損亦有所增加，主要涉及貿易應收款項及其他應收款項。預期信貸虧損總額估計介乎約4億元至5億元，較上年度錄得的數字有所上升。這反映了客户壓力增加、付款延遲或違約風險上升等情況。 同時，固定資產、在建工程、合約資產、金融資產及其他項目亦預期錄得減值虧損，總額介乎約4億元至5億元。這些減值虧損主要涵蓋物業、廠房及設備等固定資產減值、在建工程減值、合約資產減值以及金融資產減值。公司將此歸因於住宅PC需求減少，導致部分生產設施利用率下降；市場疲弱亦引致部分項目延遲或暫停；加上客户付款能力減弱以及投資工具可收回金額下降等因素。 市場分析普遍認為，中國內地房地產市場的深度調整，對建築及相關產業鏈帶來持續壓力。在此背景下，預製建築及相關服務供應商的營運環境面臨較大挑戰，特別是應收賬款回收及資產減值風險上升，成為業界普遍關注的問題。