樓市穩步上揚 第三季樓價創近十季最大升幅

金融管理局最新數據顯示，今年第三季末的負資產數字下降至31,449宗，較第二季末下降約16.8%，創下五季以來的新低。美聯物業分析指出，樓價在第三季的顯著上升是負資產減少的主要原因。 根據「美聯樓價指數」顯示，第三季樓價按季上升約2.21%，明顯高於第二季的0.68%升幅，是近十季以來的最大增幅。最新的樓價指數在10月下旬報132.11點，較9月上升約1.54%，重返去年7月的水平。 市場消息指出，樓市受到多重利好因素提振，包括減息預期、港股上揚帶來的財富效應、租金上升引發的「租轉買」需求，以及長線投資者的入市推動。這些因素預期將在本季持續發酵，樓價有望進一步攀升，全年的升幅可能達到5%。 在樓價持續上升的背景下，預計第四季度的負資產數字或將再度下降，甚至可能跌破3萬宗。投資者普遍關注樓市動態，隨著各項利好政策實施，市場對於未來的樂觀情緒正在增強。